Алек­сандр Хин­штейн и гла­ва г.о. Сама­ра­Еле­на Лапуш­ки­на сего­дня про­ве­ли очередную
рабо­чую встре­чу с ини­ци­а­тив­ной группой
жиль­цов, про­те­сту­ю­щих про­тив строительства
ЖК «Вол­на» (застрой­щик СК «Град») на ул.
М.Горького, 135.

В нача­ле сен­тяб­ря Алек­сандр Хинштейн
побы­вал на месте кон­флик­та и пообещал
деталь­но разо­брать­ся в законности
пла­ни­ру­е­мо­го стро­и­тель­ства и правомерности
пре­тен­зий жите­лей к застрой­щи­ку и
вла­стям, выдав­ших раз­ре­ше­ние на
строительство.

По мне­нию жите­лей, разрешительная
доку­мен­та­ция оформ­ле­на непра­виль­но и
долж­на быть анну­ли­ро­ва­на. Месяц назад
они заяв­ля­ли о готов­но­сти устроить
акции про­те­ста и даже пере­крыть ряд
улиц горо­да и сооб­щи­ли, что направили
иско­вые заяв­ле­ния в суд на действия
застрой­щи­ка и об отмене раз­ре­ше­нии на
стро­и­тель­ства из-за непра­виль­но указанной
высот­но­сти зда­ния. Представитель
ини­ци­а­тив­ной груп­пы Дмит­рий Славецкий
выра­зил общую, по его мне­нию, точку
зре­ния жите­лей: «По новым правилам
застрой­ки и зем­ле­поль­зо­ва­ния, предельная
высо­та стро­и­тель­ства в этой зоне
уста­нов­ле­на в 12 мет­ров, а дом собираются
стро­ить 24-мет­ро­вый. Более того, в
раз­ре­ше­нии на стро­и­тель­ство даже не
ука­за­на высот­ность зда­ния, а это прямое
нару­ше­ние. Кро­ме того, застрой­щик в
каче­стве места для пар­ков­ки обозначил
про­сто на ули­це, в местах общего
поль­зо­ва­ния, все маши­ны будет парковаться
в нашем дво­ре, а нам это­го не надо».
Дру­гие пред­ста­ви­те­ли инициативной
груп­пы отме­ти­ли, что новое строительство
на этом участ­ке может быть опас­но из-за
кар­сто­вых пустот в поч­ве (уже были
пре­це­ден­ты про­са­док в грун­те) и рассказали,
что за пол­го­да стро­и­тель­ных работ один
из домов яко­бы на пол­мет­ра «съе­хал»
вниз к Волге.

Эду­ард Шмат­ков, руко­во­ди­тель СК «Град»,
еще месяц назад объ­яс­нил свою точку
зре­ния на про­ект и его местоположение
на волж­ской набе­реж­ной: «Перед началом
работ, мы обща­лись с архитектором,
про­ек­ти­ро­вав­шим тот самый дом, жители
кото­ро­го сего­дня высту­па­ют против
ново­го стро­и­тель­ства. В официальном
пись­ме он сооб­щил нам, что возведение
ново­го дома толь­ко улуч­шит устойчивость
всех при­мы­ка­ю­щих зда­ний и сооружений.
В общем, вся пер­вая линия волжской
набе­реж­ной, кро­ме это­го участ­ка, уже
дав­но застро­е­на. А управ­ле­ние охраны
куль­тур­но­го насле­дия официально
уве­до­ми­ло нас, что пред­ла­га­е­мое проектное
реше­ние не про­ти­во­ре­чит требованиям
регла­мен­та этой зоны застрой­ки. Важно
отме­тить, что зда­ние будет расположено
на склоне, преду­смот­ре­ны подземная
пар­ков­ка и мага­зи­ны в цоколь­ном этаже.
Таким обра­зом, над зем­лей будет возвышаться
толь­ко пять эта­жей. Мы сами — жители
это­го горо­да, мы тут роди­лись и живем и
все­гда береж­но отно­сим­ся к его
архи­тек­тур­но­му обли­ку. Фасад дома навеян
уни­каль­ны­ми фаса­да­ми современных
зда­ний, воз­во­ди­мых в ста­рой части
ита­льян­ско­го горо­да Боло­нья и, несомненно,
ста­нет укра­ше­ни­ем набе­реж­ной. Компания
«Град» рада, что на эту проблему
обра­ти­ли вни­ма­ние и Алек­сандр Хинштейн,
и Дмит­рий Аза­ров. Мы очень наде­ем­ся, что
эта ситу­а­ция будет рас­смат­ри­вать­ся с
точ­ки зре­ния зако­на и здра­во­го смысла.

Сего­дня судеб­ные реше­ния выне­се­ны. Суд
не усмот­рел в дей­стви­ях застрой­щи­ка и
вла­стей каких-либо нару­ше­ний. Разрешения
на стро­и­тель­ство анну­ли­ро­ва­ны не будут.

Одна­ко, жите­ли про­дол­жа­ют про­те­сты и
не соглас­ны с выво­да­ми судеб­ной системы.
Роль меди­а­то­ра в этом кон­флик­те снова
взял на себя Алек­сандр Хин­штейн: «Я
пред­ла­гаю сей­час сфор­ми­ро­вать требование
к застрой­щи­ку, исхо­дя из того, что
стро­и­тель­ство на этой тер­ри­то­рии будет
осу­ществ­лять­ся». Застрой­щик идет на
ком­про­мисс. На сове­ща­нии Эду­ард Шматков
пред­ло­жил три вари­ан­та изме­не­ния фасада
жило­го ком­плек­са. Они выпол­не­ны в разной
сти­ли­сти­ке, но будет испол­нен тот,
кото­рый утвер­дит градостроительный
Совет г. Сама­ры. Вопрос высотности
зда­ния, кото­рый жите­ли счи­та­ют основным
при воз­ве­де­нии дома на этом месте, будет
нахо­дит­ся на кон­тро­ле у министерства
стро­и­тель­ства Самар­ской обла­сти и его
экспертов.

Так­же будет выпол­не­но тре­бо­ва­ние жителей
по созда­нию пар­ко­воч­ных мест и озеленения.
И этот вопрос взя­ла на кон­троль глава
горо­да Еле­на Лапуш­ки­на. Александр
Хин­штейн так обозначил
итог встре­чи с жите­ля­ми @Khinshtain “Как
и обе­ща­ли, вме­сте с @E_Lapushkina провели
встре­чу с ини­ци­а­тив­ной груп­пой жителей
улиц Л.Толстого/Горького, протестовавших
про­тив стро­и­тель­ства ново­го дома.
Опре­де­ли­ли 5 пунк­тов ком­про­мис­са (при
усло­вии, если про­ку­ра­ту­ра признает
выдан­ные раз­ре­ше­ния закон­ны­ми). Работа
продолжается».