Выездное заседание Рабочей группы Президиума Генерального совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков прошло сегодня в Сочи. «Надо сказать, что ситуация, связанная с обманутыми дольщиками на территории Кубани, продолжает оставаться достаточно напряженной, но в то же время свет в конце тоннеля очевиден. Для нас сегодня было крайне важным непосредственное вовлечение Губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева в эти проблемы», — рассказал Руководитель Рабочей группы Александр Хинштейн.
4,5 часа длилось совещание, на котором участники обсудили ситуацию с завершением строительства проблемных домов в Краснодарском крае и защитой прав «обманутых дольщиков». По словам депутата, Вениамин Кондратьев погрузился еще более глубоко и детально во все проблемы, связанные с недостроенными объектами и те решения, которые сегодня удалось выработать. «Я уверен, что эти решения являются действительно основанием к тому, чтобы завершить проблему большинства из этих объектов», - отметил Александр Хинштейн.
На данный момент на территории Краснодарского края остается незавершенным строительство 32 многоквартирных жилых домов. В них не могут получить свои квартиры 4 828 человек. Больше всего проблемных объектов на территории города Сочи (13 объектов) и ситуация здесь вызывает самую большую обеспокоенность. Стоит отметить, что с 2011 года в эксплуатацию был введен только 1 проблемный дом. Самая сложная ситуация связана с 5 объектами печально известной компании «ВАНТ», но сегодня на совещании удалось найти алгоритм по этому многолетнему затянувшемуся долгострою по всем 5 строительным площадкам.
Напомним, 1 января текущего года вступили в силу поправки в закон «О несостоятельности (банкротстве)», инициированные Рабочей группой по защите прав дольщиков и непосредственно Александром Хинштейном, которые позволяют забирать из банкротной массы незавершенные объекты вместе с земельными участками социально-ответственными компаниями — застройщиками.
«Край подобрал ответственного застройщика, который готов зайти на все 5 площадок одновременно, потому что экономика там есть. Сложность заключается в том, что из 5 площадок по 4‑м ситуация экономически не рентабельная, а вот 5‑я площадка, имеющая небольшое число дольщиков и большое число земельных участков, позволяет таким котловым способом полностью покрыть все расходы по остальным объектам», — пояснил Александр Хинштейн.
В ходе совещания также были заслушаны доклады всех глав муниципальных образований, на территории которых есть проблемные объекты. Помимо города Сочи, это Краснодар, Новороссийск, Ейск, Крымск, Анапа, Геленджик и Туапсе.
По цифрам ситуация выглядит так: в текущем году из 4 оставшихся проблемных домов в Краснодаре 3 будут достроены и введены в эксплуатацию. По одному дому до конца текущего года власти обещают завершить проблему в Новороссийске и Ейске. И 4 из 13 проблемных объектов в Сочи (почти 1,5 тысячи обманутых дольщиков) также должны быть завершены до конца текущего года.
Наиболее высокие темпы все эти годы в решении проблемы обманутых дольщиков на Кубани показывал краевой центр Краснодар. Из 26 проблемных объектов, которые с 2011 года были выявлены, 22 объекта удалось достроить. В общей сложности с 2011 года на Кубани было завершено строительство 29 проблемных домов, квартиры в которых получили 4 335 обманутых дольщиков и еще 3 дома будут сданы до конца текущего года. Александр Хинштейн на совещании поблагодарил главу города Краснодара, секретаря регионального отделения «Единой России» Владимира Евланова за активную работу.
Еще одним решением сегодняшнего совещания стало решение о внесении изменений в региональный закон об обманутых дольщиках. «Мы предлагаем, и губернатор поддержал эту инициативу, прописать порядок, когда социально-ответственные застройщики смогут забирать проблемные участки вместе с компенсационными площадками. Подобная юридическая норма уже закреплена и действует в ряде регионов. Необходимы изменения в краевой закон, определяющие, что такие инвестиционные конкурсы могут проводиться в рамках масштабных инвестиционных проектов, утвержденных распоряжением губернатора», — сообщил парламентарий.
«Правоохранительный блок еще более жестко и системно будет подходить к этой работе. Неслучайно совещание прошло под сопредседательством заместителя генерального прокурора Сергея Воробьева, а в работе нашего совещания приняли участие руководители всего правоохранительного блока: прокурор края, начальник главного управления МВД по Краснодарскому краю и председатель краевого суда. Все проблемные объекты находятся на постоянном контроле у силовиков и совместными усилиями вместе с краевыми властями, вместе с муниципальными властями, я уверен, что нам удастся эту тяжелую, но разрешимую ситуацию довести до логического конца». «Единая Россия» и дальше будет держать на особом контроле ситуацию как на Кубани, так и непосредственно в городе-курорте Сочи», - подвел итоги совещания Александр Хинштейн.