В пятницу, 10 декабря, депутат Госдумы РФ от Самарской области, координатор партийного проекта «Единой России» «Историческая память» Александр Хинштейн провел открытую встречу с градозащитниками, общественниками и журналистами областной столицы. На повестке дня – судьба одного из символов промышленной Самары — элеватора и исторического поселения в целом, в границы которого входит бывший памятник архитектуры.
Напомним, что в конце ноября в Самаре прошло заседание секции градсовета, на котором одобрили проекты застройки высотками нескольких кварталов в границах исторического поселения. Все они не соответствует действующему законодательству — режимам зон охраны и ПЗЗ.
В том числе, в планах девелоперов – возведение нового жилого микрорайона на стрелке рек Волги и Самары. По замыслу авторов проекта будущей застройки — необходимо снести элеватор, а на его месте возвести жилые дома, парковки и офисные центры.
Однако по убеждению архитекторов элеватор и его индустриальное окружение — это уникальное для Самары пространство. И оно является частью предмета охраны исторического поселения.
Тем не менее, весной 2021 года Управление государственной охраны объектов культурного наследия (УГОКН) сняло со здания охранный статус. Теперь элеватор ничто не защищает от сноса.
Архитекторы и общественники предлагают вернуть элеватору статус памятника архитектуры, отреставрировать его и организовать там музейно-выставочное пространство или архив.
«Я считаю, что на территории элеватора нельзя повышать этажность застройки, то есть разрешать предложенный проект не нужно. Лучше сохранить исторические здания», — убежден Александр Хинштейн.
Он пообещал обсудить ситуацию с властями и собственником здания элеватора, а также земельного участка под ним. В дополнение — депутат инициирует проверки надзорных ведомств на предмет соблюдения действующего законодательства — в части зон охраны и ПЗЗ.
Но самый главный вопрос — затянувшаяся реализация проекта «Самара — Историческое поселение». Недавно ряд документов, регламентирующих деятельность в рамках поселения приняли на уровне города.
Например, в мэрии подписали список ценных градоформирующих объектов (ЦГФО). В него вошло 645 старинных зданий. Все эти дома не являются памятниками архитектуры, но создают уникальную историческую среду. Теперь – дело за областным центром, который должен утвердить этот список.
«Месяц назад я писал обращение к губернатору Дмитрию Азарову, что нужно как можно скорее принять документы об историческом поселении, чтобы ограничить аппетиты застройщиков. Я рассчитываю, что это сделают уже до конца года», — отметил Александр Хинштейн.
Градозащитники выступили с инициативой — создать общественную организацию, которая займется всеми вопросами, связанными с реализацией в Самаре проекта исторического поселения. Александр Хинштейн идею поддержал.
Информационная справка
Одно из знаковых событий работы А. Хинштейна в избирательном округе — придание Самаре статуса исторического поселения регионального значения. Это позволит спасти исторический центр города от высотной застройки и сохранить значимые памятники, а вместе с ними и старинные кварталы практически в первозданном виде. В настоящее время определены границы исторического поселения и уточняется предмет его охраны. Напомним, что в результате хаотичной коммерческой застройки старой Самаре был уже нанесен непоправимый ущерб. На месте уютных особняков высятся теперь громадины из стекла и бетона, целые улицы остались существовать лишь на старых фотографиях. Тем не менее, основную идентичность исторического центра, включая его уникальную планировку, Самаре удалось сохранить. Здесь можно увидеть и деревянные дома, и достаточно качественную плотную застройку из особняков, сопоставимую со столичной. Колорит дополняют добротные «сталинки», многочисленные административные здания, а также красавица Волга с под стать ей красавицей набережной. Вместе с губернатором Самарской области Дмитрием Азаровым, градозащитниками, общественниками, неравнодушными жителями Александр Хинштейн выступил с инициативой придания центру Самары статуса исторического поселения. Это позволило бы сохранить его уникальность и оградить от посягательств алчных застройщиков. И как руководитель партпроекта «Историческая память», и как депутат от 158-го округа, включающего в себя Самарский и Ленинский районы, А.Хинштейн принял активное участие в выработке концепции исторического поселения, определения его границ. 27 декабря 2019 года на заседании правительства Самарской области было принято решение о наделении центральной части Самары (в границах улиц Засекина, Набережной Самары, Арцыбушевской, Льва Толстого, Буянова, Чкалова, Самарской и Набережной реки Волги) статусом исторического поселения; правда, пока лишь регионального значения. Тем не менее, Александр Хинштейн намерен добиваться присвоения Самаре статуса федерального значения, что повысит и степень защиты старого города, и позволит привлечь сюда федеральные и кредитные ресурсы.