«Сама­ру ждет новый кор­руп­ци­он­ный скан­дал: осе­нью 2014 года при смене город­ской вла­сти про­изо­шла мас­со­вая выда­ча раз­ре­ше­ний на точеч­ную застрой­ку», — сооб­щил сего­дня депу­тат Госу­дар­ствен­ной Думы РФ, зам­пред дум­ско­го Коми­те­та по без­опас­но­сти и про­ти­во­дей­ствию кор­руп­ции Алек­сандр Хин­штейн в ходе выезд­ных сове­ща­ний в Ленин­ском, Совет­ском и Про­мыш­лен­ном рай­о­нах Сама­ры. Пово­дом послу­жи­ли кол­лек­тив­ные жало­бы самар­цев на пре­сло­ву­тую «точеч­ную застройку».

В Ленин­ском рай­оне Сама­ры точеч­ная застрой­ка ведет­ся ООО «Дом туриз­ма» в Евро­пей­ском квар­та­ле — на ул. Чапа­ев­ской, 201. В нача­ле фев­ра­ля самар­цы в ходе лич­но­го при­е­ма рас­ска­за­ли об этой про­бле­ме депу­та­ту, кото­рый обе­щал в бли­жай­шее вре­мя выехать на место. Вме­сте с Алек­сан­дром Хин­штей­ном строй­ку инспек­ти­ро­ва­ли про­ку­рор Сама­ры Андрей Шев­цов, руко­во­ди­тель Госин­спек­ции строй­над­зо­ра Самар­ской обла­сти Вла­ди­мир Ники­тин, город­ские и губерн­ские депутаты.

Объ­ект в элит­ном рай­оне Сама­ры начал воз­во­дить­ся в 1995 г., затем пере­шел в ста­тус недо­строя. В 2013 году ООО «Дом туриз­ма» и област­ной мин­строй заклю­чи­ли дого­вор арен­ды сро­ком до 21.11.2017 г. и стро­и­тель­ные рабо­ты воз­об­но­ви­лись. Извест­но, что 22 сен­тяб­ря 2014 года и.о. гла­вы горо­да было выда­но раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство 9‑этажного зда­ния под гости­ни­цу — при­чем на осно­ва­нии него­су­дар­ствен­ной экс­пер­ти­зы, в каче­стве кото­рой жите­ли близ­ле­жа­щих домов очень сомне­ва­ют­ся. Жите­ли опа­са­ют­ся несчаст­ных слу­ча­ев — стро­и­тель­ный кран уста­нов­лен в месте, не преду­смот­рен­ном в про­ек­те, а его стре­ла рабо­та­ет пря­мо над дет­ской пло­щад­кой. Пред­ста­ви­те­ли област­но­го мин­строя зави­ли, что Росре­естр отка­зал в реги­стра­ции дого­во­ра арен­ды застрой­щи­ку, т.к. на земель­ный уча­сток име­ет­ся обре­ме­не­ние в виде дого­во­ра арен­ды с мини­му­ще­ством от 12.07.2002 г. А из отве­та адми­ни­стра­ции горо­да сле­ду­ет, что раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство выда­но в соот­вет­ствии с тре­бу­е­мой ГК РФ доку­мен­та­ци­ей. В ходе сего­дняш­ней встре­чи так­же выяс­ни­лось, что ком­па­ния-застро­щик аффи­ли­ро­ва­на быв­ше­му руко­во­ди­те­лю депар­та­мен­та по туриз­му Самар­ской обла­сти Юрию Антимонову.

Алек­сандр Хин­штейн, ком­мен­ти­руя эту ситу­а­цию, сооб­щил, что наме­рен обсу­дить этот вопрос с г‑ном Анти­мо­но­вым, что­бы най­ти ком­про­мисс — в част­но­сти, речь идет о сни­же­нии этаж­но­сти буду­ще­го зда­ния. Этот объ­ект и подъ­езд­ные пути к нему так­же будут про­ве­ре­ны на пред­мет соот­вет­ствия нор­мам пожар­ной без­опас­но­сти, и если в этой части будут выяв­ле­ны нару­ше­ния, то они могут стать осно­ва­ни­ем для отме­ны раз­ре­ше­ния на стро­и­тель­ство (такой пре­це­дент в Сама­ре уже име­ет­ся — на ул. Авроры/Аэродромной). «Я хоро­шо пони­маю людей, кото­рые не хотят жить в усло­ви­ях точеч­ной застрой­ки. Есть чёт­кая поли­ти­ка госу­дар­ства, обла­сти и горо­да по ее недо­пу­ще­нию, но вопре­ки это­му боле­вые точ­ки про­дол­жа­ют появ­лять­ся в Сама­ре», — гово­рит парламентарий.

В Совет­ском рай­оне Сама­ры встре­ча с жите­ля­ми состо­я­лась по жало­бе на стро­и­тель­ство офис­но­го зда­ния и инфор­ма­ци­он­но­го цен­тра (ООО «Али­на») в непо­сред­ствен­ной бли­зо­сти к дому №46 по ул. 22 Парт­съез­да. Самар­цы рас­ска­за­ли депу­та­ту, что ранее на дан­ном участ­ке пла­ни­ро­ва­лось бла­го­устрой­ство и раз­бив­ка скве­ра, но вме­сто это­го вырос офис­ный центр. Жало­бы заяви­те­лей — такие как и с ул. Чапа­ев­ской — госу­дар­ствен­ная экс­пер­ти­за про­ве­де­на с нару­ше­ни­я­ми, стро­и­тель­ство не соот­вет­ству­ет утвер­жден­ным СНи­Пам и инсо­ля­ции. Жите­ли так­же отме­ча­ют, что из-за появив­ше­го­ся здесь зда­ния рыноч­ная сто­и­мость квар­тир, окна кото­рых бук­валь­но упер­лись в сте­ну офис­но­го цен­тра, рез­ко упала.

В ходе встре­чи на месте депу­тат Алек­сандр Хин­штейн пред­ло­жил ком­про­мисс­ное реше­ние: застрой­щик дол­жен ком­пен­си­ро­вать жите­лям близ­ле­жа­ще­го дома раз­ни­цу в рыноч­ной сто­и­мо­сти их квар­тир, кото­рая воз­ник­ла по его вине. Застрой­щик такое согла­сие изъявил.

Алек­сандр Хин­штейн: «В Сама­ре при оче­ред­ной смене город­ской вла­сти вновь про­изо­шло мас­со­вое раз­ре­ше­ние на точеч­ную застрой­ку — так было при смене мэра Лиман­ско­го на Тар­хо­ва, затем и Тар­хо­ва на Аза­ро­ва. Так про­изо­шло, увы, и сего­дня — с кон­ца сен­тяб­ря 2014 года, когда и.о.главы горо­да был Алек­сандр Кар­пуш­кин, было под­пи­са­но нема­ло раз­ре­ше­ний на стро­и­тель­ство. Мы име­ем дело с оче­вид­ным мас­со­вым кор­руп­ци­он­ным про­яв­ле­ни­ем со сто­ро­ны пред­ста­ви­те­лей город­ской вла­сти. Как ина­че мож­но объ­яс­нить тот факт, что в тече­ние 7 лет застрой­щик не мог полу­чить раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство и вдруг добил­ся сво­е­го сра­зу после ухо­да с поста гла­вы Дмит­рия Азарова?»

На встре­чу с Алек­сан­дром Хин­штей­ном в Про­мыш­лен­ном рай­оне на ул. Сол­неч­ной, 51А при­шло око­ло ста чело­век — обес­по­ко­ен­ные жите­ли, заве­ду­ю­щая и кол­лек­тив дет­ско­го сада №153, в непо­сред­ствен­ной бли­зо­сти к кото­ро­му нача­лась оче­ред­ная точеч­ная застрой­ка (ООО «Самар­ский моно­лит»). По сло­вам самар­цев, стро­и­тель­ство здесь нача­лось в ново­год­нюю ночь и ведёт­ся очень актив­но — без пере­ры­вов и выход­ных. Жите­ли воз­му­ще­ны тем, что вид раз­ре­шен­но­го исполь­зо­ва­ния земель­ным участ­ком был изме­нен с гру­бым нару­ше­ни­ем зако­но­да­тель­ства, а имен­но: без про­ве­де­ния пуб­лич­ных слу­ша­ний. Кро­ме того, стро­и­тель­ство ведет­ся с нару­ше­ни­ем тре­бо­ва­ний гра­до­стро­и­тель­ных регла­мен­тов (нару­ше­ние ПЗЗ, объ­ект выхо­дит за пре­де­лы сани­тар­но-защит­ных зон, объ­ект не соот­вет­ству­ет пара­мет­рам и раз­ме­рам земель­но­го участка).

Алек­сандр Хин­штейн убеж­дён, что точеч­ная застрой­ка на этом месте будет оста­нов­ле­на — для это­го име­ют­ся все закон­ные осно­ва­ния. Кро­ме того, этот земель­ный уча­сток будет воз­вра­щён в муни­ци­паль­ную собственность.