В Ставрополе 7 и 8 октября проходит всероссийское совещание по вопросам защиты прав дольщиков. Общероссийское совещание проходит по инициативе Рабочей группы Президиума Генерального совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков, Министерства строительства и ЖКХ России, Администрации Ставропольского края.
Это не первое всероссийское совещание, но оно стало самым представительным. В нем принимает участие более 120 участников, представляющих 66 регионов России. В основном это руководители органов Стройнадзора, строительных инспекций региона, которые занимаются контролем в сфере долевого строительства.
Губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров открыв совещание, поблагодарил Рабочую группу Партии за постоянную и непрерывную работу и отметил, что рад, что совещание проводится уже второй раз на территории Ставропольского края.
Совещание проходит под руководством депутата Госдумы, руководителя Рабочей группы Александра Хинштейна, замминистра строительства России Натальи Антипиной, заместителя руководителя федеральной регистрационной службы Дениса Солодовникова. Также в совещании принимают участие представители Верховного суда России, Банка России, Общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ОВС).
По мнению Александра Хинштейна, такие совещания крайне важны, потому что дают возможность представителям регионов обсудить те проблемы, которые их сегодня волнуют, услышать о готовящихся на федеральном уровне новациях, принять активное участие в обсуждении изменений и инициатив, связанных со строительством.
В текущем году существенно изменилось законодательство: введены дополнительные требования к страховым организациям, допущенным для долевого строительства; к банкам, путем того, что органы строительного надзора будут контролировать теперь жилищно-строительные кооперативы. «Все эти новации сегодня самым подробным образом мы объясняем и доводим до руководителей строительных надзорных органов из регионов», — рассказал Александр Хинштейн.
«Звучит немало предложений, усовершенствований законодательства, исходя их существующей сегодня практики это также крайне важно, потому что именно по результатам предыдущих всероссийских подобных совещаний были реализованы многие законодательные инициативы», — отметил руководитель Рабочей группы.
«Нынешнее совещание носит особо важный характер, поскольку проходит в крайне непростых для строительной отрасли условиях. Рабочая группа Партии уже с начала года обращает внимание всех органов власти на ухудшение ситуаций в строительной сфере. За 7 месяцев текущего года количество проблемных объектов в России возросло на 20%. Если за этот период удалось обеспечить жильем более 3,5 тысяч семей, то в число обманутых дольщиков добавилось более 16 тысяч пострадавших граждан, то есть в 5 раз больше. И исходя из того, как складывается сегодня ситуация, мы прогнозируем дальнейший рост банкротств застройщиков и неисполнения ими обязательств перед дольщиками», — подчеркнул Александр Хинштейн.
В этой связи одной из главных тем обсуждения стал предложенный Рабочей группой механизм введения единого всероссийского санатора, который взял бы на себя функции достройки проблемных объектов в банкротстве, а также введения обязательного перестрахования всех договоров долевого участия и распространение принципов страхования на все объекты в том числе и те, которые начали строиться до 1 января 2014 года.
Все участники сегодняшнего совещания эти инициативы поддержали, согласившись с тем, что ситуация действительно критичная. «Мы это видим и на примере Ставропольского края, где сегодня также проведем отдельное совещание с губернатором и руководителями региона по объектам. В Ставропольском крае также появились новые проблемные объекты, связанные с банкротством застройщиков», — сообщил депутат.
Целый ряд инициатив уже высказан представителями регионов, все они направлены на недопущение волны новых обманутых дольщиков, на оптимизацию действующего законодательства. По итогам 2‑х дневного совещания будет принята резолюция, которая затем будет отрабатываться как Рабочей группой Партии, так и созданной Минстроем и ЖКХ по поручению правительства своей Рабочей группой (в состав которой также входит Партия), где мы должны в ближайшее время представить новые предложения по изменению законодательства в долевом строительстве.