Жители Самары отстояли свое право свободно пользоваться берегом на стрелке рек Сока и Волги в Красноглинском районе, где пытались построить развлекательный комплекс. Компания-застройщик теперь должна провести рекультивацию участка, пишет сегодня ВолгаНьюс.рф.
Мутная история
Год назад жители поселка Красная Глинка забили тревогу — на левом берегу стрелки рек Волги и Сока развернулась строительная площадка. У компании-застройщика ЗАО «Альтаир» были большие планы на эту территорию: возведение набережной, бунгало для отдыха, нескольких летних гостиниц и аквапарка, организация лодочной станции, яхт-клуба. Стоимость всего комплекса оценивалась в 150 млн рублей. Исполнителем работ выступила компания ОАО «Сокское карьероуправление» (СКУ), чьим дочерним предприятием и является «Альтаир».
Участок быстро оградили забором, и самарцы лишились возможности отдыхать и купаться в излюбленном месте. За помощью они обратились к депутату Государственной думы Александру Хинштейну. В апреле 2014 года по его инициативе прямо на берегу состоялась встреча жителей поселка, представителей надзорных и силовых органов с застройщиками.
Директор «Альтаира» Дмитрий Мыкалкин тогда заверил горожан, что все работы ведутся на законных основаниях. Разрешением на водопользование компании в 2013 году выдал отдел водных ресурсов по Самарской области Нижне-Волжского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов. Получив документ, застройщик начал активную деятельность: вырубил 122 дерева, а берег засыпал доломитовой мукой.
Кстати, доломит является отходом четвертого класса опасности. Выехав на месте, корреспонденты издания увидели, что кромка воды приобрела цвет топленого молока. А в этом месте располагаются два водозабора. Жители Красной Глинки уже давно сетуют на то, что в их домах из кранов течет мутная вода.
«Я бы заставил руководителей „Альтаира“ выпивать по пять литров этой „чистой“ воды с доломитовой мукой, — возмутился Александр Хинштейн в апреле прошлого года на встрече с представителями застройщика. — И это было бы справедливо, ведь ровно на такую же судьбу вы обрекаете людей».
Отметим, что тогда же выяснилось, что на основании разрешения на водопользование производить строительные работы нельзя.
Застройщик проиграл суд
В январе 2014 года Государственная инспекция строительного надзора Самарской области провела внеплановую проверку на спорном участке. Ревизоры выяснили, что на береговой линии «Альтаир» ведет капитальное строительство, а именно возводит дамбы обвалования, чтобы впоследствии организовать здесь набережную. В итоге компания получила предписание прекратить строительно-монтажные работы.
Застройщик в поисках правды пошел в суд. И представители Фемиды встали на их сторону, решив, что на стрелке ведется не капитальное, а временное строительство. Госинспекция в свою очередь обжаловала решение суда. В результате апелляционная инстанция поддержала интересы жителей поселка и «Альтаир» лишился права на ведение стройки. Компания снова пошла в суд, но в декабре 2014 года кассационная инстанция оставила иск без удовлетворения.
Как сообщил председатель наблюдательного совета СКУ Алексей Лаврентьев, ЗАО «Альтаир» признает, что проиграло суд, и сейчас никаких работ на стрелке рек не ведется. Но за то, что уже было сделано, застройщику, вероятно, придется отвечать. В Самарской межрайонной природоохранной прокуратуре сказали, что причинен ущерб окружающей среде в результате того, что строители засыпали берег минеральным сырьем карбонатной породы.
Берег рекультивируют
Кроме того, Волжская межрегиональная природоохранная прокуратура обратилась в областной арбитражный суд с заявлением к Нижне-Волжскому бассейновому водному управлению (НВБВУ) Федерального агентства водных ресурсов. Надзорный орган в своем иске просил признать недействительным решение самарского отдела НВБВУ о предоставлении водного объекта в пользование ЗАО «Альтаир». Суд это требование удовлетворил.
Компании вынесли представление устранить все допущенные нарушения. Она уже заключила договор с ОАО «ВолгоНИИгипрозем» на разработку проекта рекультивации участка. До 30 апреля проект должен быть подготовлен.
«Мы довольны, что суд вынес решение в пользу общественности, — говорит член инициативной группы самарцев, выступающих против застройки, А.И. Иванова. — Мы очень благодарны за помощь Александру Евсеевичу Хинштейну. После его вмешательства дело сдвинулось с мертвой точки».
После рекультивации береговой линии местные жители надеются, что снова смогут отдыхать здесь.
«Люди должны иметь свободный доступ к берегу, — сказал депутат Госдумы РФ. — О предоставлении этого участка другим компаниям речь не идет. По крайней мере, со своей стороны я буду всеми силами этому противодействовать».