Сегодня, 27 февраля, в Самаре возобновила свою работу межведомственная комиссия по вопросу урегулирования ситуации в долевом строительстве
на территории региона при губернаторе Самарской области, на которой были рассмотрены остающиеся проблемными строительные объекты, подведены итоги работы в прошлом году и определены планы на нынешний, 2013 год.
Межведомственную комиссию по вопросу урегулирования ситуации в долевом строительстве на территории Самарской области, начавшая свою работу в 2011 году по инициативе депутата Государственной Думы РФ, руководителя рабочей группы Президиума генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков и вкладчиков Александра Хинштейна, в 2013 году возглавил вице-губернатор Самарской области Александр Нефедов. Под его председательством состоялось первое в этом году заседание МВК, в плотной повестке которой значилось рассмотрение восьми проблемных строительных объектов в Тольятти, трех – в Кинеле, двух – в Самаре, а также коттеджного поселка «Дубрава» в Волжском районе.
О сегодняшней ситуации с дольщиками в Тольятти рассказал мэр Сергей Андреев, отметив, что практически все проблемные дома будут сданы в Тольятти в 2013 году (среди них – 13 квартал ул. Ворошилова, застройщик ЖСК «Жасмин-дом»; жилые дома в Автозаводском районе – застройщики ТСЖ «Западная Пальмира» и ТСЖ «Прибрежный парк»; ул. Баныкина — ООО «Сиэгла»; ул. Коммунистическая, 18 «А» — ТСЖ «Берег»; ул. Ларина, д. 2 — ООО «Лант»).
Наибольшую тревогу у всех членов МВК сегодня, впрочем, вызывает тольяттинский недострой ЖСК «Жасмин-дом» (на ул. Свердлова). По данному объекту мэрией Тольятти выданы все необходимые документы на землю и строительство, однако между ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» (бывший ОАО «НТБ») и ЖСК «Жасмин-дом» продолжаются судебные разбирательства о законности оформления банком на себя нескольких десятков договоров долевого участия. Еще в прошлом году в это дело вмешался депутат ГД РФ Александр Хинштейн, обратившись к председателю «Внешэкономбанка» Владимиру Дмитриеву. Эта ситуация находится сегодня на личном контроле у Александра Хинштейна, который, заручившись поддержкой правительства Самарской области, готов доложить об этой проблеме премьер-министру Российской Федерации Дмитрию Медведеву.
Рассмотренные на МВК строительные объекты в Кинеле (ул. Мостовая, д. 24; ул. Невская, д.39 – застройщик ООО «Самарастройсервис»; ул. Украинская, д. 36 – застройщик ООО «МАДЕФ») будут сданы в 2013 году. Был выработан и специальный алгоритм решения проблемы с дольщиками коттеджного поселка «Дубрава» в Волжском районе, при котором им будут выделены земельные участки.
Благодарность членам МВК выразили представители ТСЖ из числа дольщиков скандально известного самарского недостроя на ул. Калинина, 34 / Вольская (ООО «Фортуна»), решение по которому было принято еще в начале февраля. Напомним, что тогда в ходе совещания у вице-губернатора Александра Нефедова при участии Александра Хинштейна, министра строительства области Алексея Гришина, ГФИ по Самарской области Алексея Бендусова и при поддержке губернатора Самарской области Николая Меркушкина тогда было решено выделить из бюджета дополнительную субсидию в размере 5,5 млн рублей на устранение претензий госстройнадзора.
В ходе заседания МВК был найден и алгоритм решения проблемы с домом ЖК «Ясная поляна» на ул. Арцыбушевской (ООО «Донстрой»), где дольщиками являются 267 человек. Так, достраивать этот объект в Самаре будут что называется «всем миром»: часть средств будет выделено из областного бюджета (на компенсацию затрат на погашение процентной ставки по кредиту), а другую часть затрат возьмут на себя сами дольщики. Так, с учетом доплаты со стороны дольщиков средняя цена 1 кв.м жилой площади составит порядка 30 тысяч рублей, что ниже рыночной цены жилой площади в данном районе Самары, которая составляет 50 – 60 тыс. руб. за кв.м. С этим предложением и согласились присутствующие на МВК представители инициативной группы дольщиков.
По словам Александра Хинштейна, итоги работы в Самарской области 2012 году по решению проблем с дольщиками убедительны и внушают оптимизм: 4620 семей в прошлом году получили долгожданное жилье, был сдан 41 проблемный дом . «В этом плане Самарская область показала самый высокий результат в стране. Будем стараться, чтобы заданный темп не снижался и в 2013‑м году», — говорит Хинштейн.
Очередное заседание межведомственной комиссии по вопросу урегулирования ситуации в долевом строительстве на территории Самарской области состоится уже в марте, а уже на эту пятницу, 1 марта, запланировано выездное совещание в поселке Бр.Кузнецовых, где после ввода в эксплуатацию Линдовской насосной станции будут сданы новые жилые дома.