Сего­дня в «РИА Ново­сти» состо­я­лась пресс-кон­фе­рен­ция, посвя­щен­ная нача­лу рабо­ты Обще­ства вза­им­но­го стра­хо­ва­ния застрой­щи­ков (ОВС). На пресс-кон­фе­рен­ции обсу­ди­ли новые тре­бо­ва­ния к осу­ществ­ле­нию стра­хо­ва­ния граж­дан­ской ответ­ствен­но­сти застрой­щи­ков и рас­ска­за­ли об ОВС, кото­рое нача­ло свою рабо­ту 1 янва­ря 2014 года.

Обще­ство обра­зо­ва­но круп­ней­ши­ми рос­сий­ски­ми застрой­щи­ка­ми и при­сту­пи­ло к стра­хо­вой дея­тель­но­сти в соот­вет­ствии с новы­ми тре­бо­ва­ни­я­ми 214-ФЗ «Об уча­стии в доле­вом стро­и­тель­стве мно­го­квар­тир­ных домов и иных объ­ек­тов недвижимости».

Как рас­ска­зал руко­во­ди­тель Рабо­чей груп­пы Пре­зи­ди­у­ма Гене­раль­но­го сове­та Пар­тии «Еди­ная Рос­сия» по защи­те прав вклад­чи­ков и доль­щи­ков, автор зако­на об обя­за­тель­ном стра­хо­ва­нии граж­дан­ской ответ­ствен­но­сти застрой­щи­ков Алек­сандр Хин­штейн, «с 1 янва­ря 2014 года всту­пил в силу Феде­раль­ный закон N 294-ФЗ
«О вне­се­нии изме­не­ний в отдель­ные зако­но­да­тель­ные акты Рос­сий­ской Феде­ра­ции». По это­му зако­ну застрой­щи­ки обя­за­ны выбрать одну из трех форм стра­хо­ва­ния сво­ей граж­дан­ской ответ­ствен­но­сти: всту­пить в Обще­ство вза­им­но­го стра­хо­ва­ния ответ­ствен­но­сти застрой­щи­ков, заклю­чить дого­вор стра­хо­ва­ния со стра­хо­вой орга­ни­за­ци­ей или полу­чить пору­чи­тель­ство от бан­ка».

«При­ни­мая закон и раз­ра­ба­ты­вая его, мы пони­ма­ли, что это будет основ­ной меха­низм, рабо­та­ю­щий на стро­и­тель­ном рын­ке. Имен­но поэто­му  ОВС, кото­рое сфор­ми­ро­ва­лось и при­сту­пи­ло к сво­ей рабо­те, мы вос­при­ни­ма­ем в каче­стве одно­го из глав­ных регу­ля­то­ров на рын­ке. Зада­чу ОВС мы видим в том, что­бы оно ста­ло для стро­и­тель­ной отрас­ли, для доле­во­го стро­и­тель­ства тем же, чем явля­ет­ся агент­ство по стра­хо­ва­нию вкла­дов в бан­ков­ской сфе­ре», — отме­тил Хинштейн.

Важ­но отме­тить, что 27 декаб­ря 2013 года Бан­ком Рос­сии были заре­ги­стри­ро­ва­ны и утвер­жде­ны стра­хо­вые пра­ви­ла, утвер­жден­ные ОВС – неком­мер­че­ские стра­хо­вые пра­ви­ла. Они необ­хо­ди­мы для того, что­бы закон заработал.

Как доба­вил Хин­штейн, Цен­траль­ный банк пла­ни­ру­ет утвер­дить стра­хо­вые пра­ви­ла для ком­мер­че­ских стра­хо­ва­те­лей к кон­цу фев­ра­ля теку­ще­го года. В насто­я­щий момент идет их доработка.

Ком­мен­ти­руя закон Алек­сандр Хин­штейн, рас­ска­зал: «Мы с кол­ле­га­ми исхо­ди­ли из глав­но­го пони­ма­ния, что этот меха­низм дол­жен стать надеж­ным засло­ном на пути появ­ле­ния новых обма­ну­тых доль­щи­ков. Я хочу под­черк­нуть, что в зна­чи­тель­ней мере имен­но это побу­ди­ло нас к созда­нию это­го защит­но­го меха­низ­ма. Для самой стро­и­тель­ной отрас­ли это так­же крайне важ­но, пото­му что застрой­щи­ки сами заин­те­ре­со­ва­ны в наве­де­нии поряд­ка».

«Обще­ство вза­им­но­го стра­хо­ва­ния (ОВС) застрой­щи­ков пла­ни­ру­ет в 2014 году при­нять к стра­хо­ва­нию рис­ки на сум­му не менее 100 млрд руб­лей, что состав­ля­ет око­ло 30% обще­го уров­ня», — сооб­щил на пресс-кон­фе­рен­ции пред­се­да­тель прав­ле­ния неком­мер­че­ской орга­ни­за­ции (НО) «ОВС застрой­щи­ков» Алек­сандр Ручьев на пресс-конференции.

Он отме­тил, что обще­ство пла­ни­ру­ет в теку­щем году уве­ли­чить коли­че­ство чле­нов до 250 и открыть пред­ста­ви­тель­ства в 26 круп­ней­ших горо­дах России.

На теку­щий момент в ОВС вхо­дят 50 орга­ни­за­ций из 17 реги­о­нов РФ и еще 20 заяв­ле­ний про­хо­дят проверку.

По оцен­ке пред­се­да­те­ля прав­ле­ния, пер­вые дого­во­ры будут заклю­че­ны в нача­ле фев­ра­ля, и к кон­цу фев­ра­ля пла­ни­ру­ет­ся под­пи­сать 600 дого­во­ров страхования.

Основ­ной зада­чей обще­ства явля­ет­ся сни­же­ние стра­хо­вых рис­ков и раз­ме­ра воз­мож­но­го ущер­ба участ­ни­кам доле­во­го стро­и­тель­ства. Обще­ство пла­ни­ру­ет это­го добить­ся за счет изна­чаль­но­го отсе­ва недоб­ро­со­вест­ных застрой­щи­ков при при­е­ме в чле­ны обще­ства. Кро­ме того, пла­ни­ру­ет­ся при­ме­нять инди­ви­ду­аль­ный стра­хо­вой тариф. Так, Ручьев отме­тил, что пра­ви­ла стра­хо­ва­ния и раз­мер базо­во­го стра­хо­во­го тари­фа были утвер­жде­ны общим собра­ни­ем 15 нояб­ря 2013 года. В резуль­та­те раз­мер базо­во­го стра­хо­во­го тари­фа состав­ля­ет 1,2% при стра­хо­ва­нии каж­до­го дого­во­ра доле­во­го уча­стия (ДДУ) и 1,65% — при стра­хо­ва­нии каж­до­го объ­ек­та доле­во­го стро­и­тель­ства. Кро­ме того, воз­мож­но при­ме­не­ние повы­ша­ю­щих и пони­жа­ю­щих коэф­фи­ци­ен­тов к базо­во­му тарифу.

Как отме­тил депу­тат «Еди­ной Рос­сии» Алек­сандр Хин­штейн, НО ОВС будет являть­ся самым деше­вым меха­низ­мом соот­вет­ствия новым тре­бо­ва­ни­ям феде­раль­но­го зако­на «Об уча­стии в доле­вом стро­и­тель­стве мно­го­квар­тир­ных домов и иных объ­ек­тов недви­жи­мо­сти»: «Изна­чаль­но, когда закон писал­ся и были раз­ные вари­ан­ты, напри­мер, само­ре­гу­ли­ру­е­мая орга­ни­за­ция, мы посчи­та­ли, что это долж­но быть имен­но ОВС. Прин­ци­пи­аль­но важ­но одно: тре­бо­ва­ния к ОВС про­пи­са­ны спе­ци­аль­ным зако­ном, где чет­ко рас­кла­ды­ва­ет­ся меха­низм его созда­ния под кон­тро­лем госу­дар­ства, его фук­ци­о­ни­ро­ва­ние и его обя­за­тель­ства. Кста­ти, зако­ном чет­ко даны и огра­ни­че­ния по бан­кам – поряд­ка толь­ко 100 бан­ков могут давать гаран­тию, исхо­дя из уста­нов­лен­ных зако­ном тре­бо­ва­ний. И перед новым годом мы при­ня­ли ана­ло­гич­ный зако­но­да­тель­ный акт и по стра­хо­вым ком­па­ни­ям. Таким обра­зом, это поз­во­лит отсечь недоб­ро­со­вест­ных игро­ков как бан­ков­ско­го, так и стра­хо­во­го сек­то­ра».