Выезд­ное засе­да­ние Рабо­чей груп­пы Пар­тии «Еди­ной Рос­сии» по защи­те прав вклад­чи­ков и доль­щи­ков про­шло сего­дня в Твер­ской обла­сти. Перед нача­лом засе­да­ния состо­я­лась встре­ча с доль­щи­ка­ми, при­об­ре­тав­ши­ми квар­ти­ры на объ­ек­тах груп­пы ком­па­ний «СУ-155», в кото­рой при­ня­ли уча­стие заме­сти­тель пред­се­да­те­ля Госу­дар­ствен­ной Думы, руко­во­ди­тель фрак­ции «Еди­ной Рос­сии» Вла­ди­мир Васи­льев, руко­во­ди­тель Рабо­чей груп­пы Алек­сандр Хин­штейн, губер­на­тор Твер­ской обла­сти Андрей Шеве­лев и пред­се­да­тель сове­та дирек­то­ров груп­пы ком­па­ний «СУ-155» Миха­ил Балакин.

На встре­чу при­шло более 400 жите­лей твер­ско­го реги­о­на, инве­сти­ро­вав­ших свои сред­ства в стро­и­тель­ство домов «СУ-155». Сего­дня в Твер­ской обла­сти, как и по всей стране в целом, стро­и­тель­ство на объ­ек­тах «СУ-155» оста­нов­ле­но. Это вызы­ва­ет обес­по­ко­ен­ность у людей, кото­рые сего­дня пря­мо гово­ри­ли об этом. Доль­щи­ки зада­ли мно­же­ство вопро­сов, на кото­рые им подроб­но отве­ти­ли, рас­ска­зав о той рабо­те, кото­рая про­во­дит­ся сей­час на обще­фе­де­раль­ном уровне по реше­нию про­блем «СУ-155». Ведет­ся поиск новых инве­сто­ров, гото­вых вло­жить сред­ства в воз­об­нов­ле­ние стро­и­тель­ства домов как в Твер­ской обла­сти, так и в осталь­ных реги­о­нах. Напом­ним, что все­го «СУ-155» оста­но­ви­ло стро­и­тель­ство домов в 15 реги­о­нах Рос­сии, где насчи­ты­ва­ет­ся более 30 000 граж­дан, вло­жив­ших свои средства.

Мин­стро­ем Рос­сии созда­на рабо­чая груп­па под пред­се­да­тель­ством мини­стра Миха­и­ла Меня. Рабо­та коор­ди­ни­ру­ет­ся пер­вым вице-пре­мье­ром Пра­ви­тель­ства Рос­сии Иго­рем Шува­ло­вым. Как заявил в ходе встре­чи с доль­щи­ка­ми «СУ-155» руко­во­ди­тель Рабо­чей груп­пы Алек­сандр Хин­штейн, в тече­ние нояб­ря Пра­ви­тель­ством Рос­сии будет озву­чен окон­ча­тель­ный алго­ритм завер­ше­ния стро­и­тель­ства этих домов.

На тер­ри­то­рии Твер­ской обла­сти насчи­ты­ва­ет­ся 9 объ­ек­тов «СУ-155» и 970 доль­щи­ков. Боль­шин­ство этих домов нахо­дит­ся в низ­кой сте­пе­ни готов­но­сти. Тем не менее один из домов реаль­но вве­сти до кон­ца теку­ще­го года. Он рас­по­ло­жен по адре­су: ул.  Осна­брюкская (более 250 семей). Для это­го необ­хо­ди­мо под­клю­че­ние его к котель­ной. В ходе встре­чи и после­ду­ю­ще­го засе­да­ния Рабо­чей груп­пы этот алго­ритм был опре­де­лен и пред­ва­ри­тель­но най­ден путь, при кото­ром постро­ен­ный дом под­клю­ча­ет­ся к рас­по­ло­жен­ной рядом котель­ной. Это поз­во­лит завер­шить и сдать объ­ект уже до кон­ца теку­ще­го 2015 года.

Губер­на­тор Твер­ской обла­сти Андрей Шеве­лев заве­рил со сво­ей сто­ро­ны, что область сде­ла­ет все воз­мож­ное для того, что­бы этот дом был вве­ден, а осталь­ные строй­ки возобновлены.

Руко­во­ди­тель «СУ-155» Миха­ил Бала­кин ска­зал, что так­же сде­ла­ет все, от него зави­ся­щее. Он при­нес свои изви­не­ния доль­щи­кам, ска­зав, что чув­ству­ет себя перед ними крайне неудоб­но. Для него это носит еще и харак­тер лич­ност­ный, посколь­ку, как при­знал­ся Миха­ил Бала­кин, его отец родил­ся в Тве­ри и здесь живет боль­шое коли­че­ство родственников.

После встре­чи с доль­щи­ка­ми состо­я­лось засе­да­ние Рабо­чей груп­пы, в кото­ром при­ня­ли уча­стие заме­сти­тель пред­се­да­те­ля Госу­дар­ствен­ной Думы Вла­ди­мир Васи­льев, руко­во­ди­тель Рабо­чей груп­пы Алек­сандр Хин­штейн, губер­на­тор Твер­ской обла­сти Андрей Шеве­лев, руко­во­ди­те­ли твер­ско­го реги­о­на, гла­вы горо­дов и рай­о­нов на тер­ри­то­рии кото­рых нахо­дят­ся про­блем­ные объ­ек­ты, началь­ник УМВД, испол­ня­ю­щий обя­зан­но­сти про­ку­ро­ра, глав­ный феде­раль­ный инспек­тор по Твер­ской обла­сти, руко­во­ди­те­ли Росре­ест­ра, управ­ле­ние служ­бы судеб­ных при­ста­вов, чле­ны пра­ви­тель­ства, пред­ста­ви­те­ли ини­ци­а­тив­ных групп постра­дав­ших граждан.

На тер­ри­то­рии Твер­ской обла­сти насчи­ты­ва­ет­ся 13 про­блем­ных объ­ек­тов, 1097 постра­дав­ших граждан.

В сво­ем выступ­ле­нии Алек­сандр Хин­штейн отме­тил, что, к сожалению,проблема с «СУ-155» изме­ни­ла рас­клад сил. «Если бы не про­бле­ма СУ-155, то на дан­ный момент мы име­ли бы менее 200 постра­дав­ших граж­дан. И уже в 2016 году про­бле­ма обма­ну­тых доль­щи­ков в Твер­ской обла­сти была бы завер­ше­на». Он так­же отме­тил боль­шую рабо­ту, кото­рая про­де­ла­на реги­о­наль­ной вла­стью, непо­сред­ствен­но губер­на­то­ром Твер­ской обла­сти Андре­ем Шеве­ле­вым. «В пред­ше­ству­ю­щие годы уда­лось достро­ить 6 про­блем­ных объ­ек­тов, обес­пе­чить жильем 564 семьи», — ска­зал он.

Твер­ская область одной из пер­вых в стране при­ня­ла област­ной закон, поз­во­лив­ший выде­лять ком­пен­са­ци­он­ные пло­щад­ки под застрой­ку для новых застрой­щи­ков, беру­щих на себя обре­ме­не­ние обма­ну­тых дольщиков.

Таким обра­зом были реше­ны и про­бле­мы граж­дан, став­ших жерт­ва­ми мошен­ни­че­ских дей­ствий, кото­рым пере­про­да­ва­лись ранее реа­ли­зо­ван­ные квартиры.

В ходе сове­ща­ния были деталь­но рас­смот­ре­ны все объ­ек­ты, был опре­де­лен алго­ритм по вво­ду в экс­плу­а­та­цию в теку­щем году объ­ек­та «СУ-155».

Одним из путей реше­ния явля­ет­ся вне­се­ние изме­не­ний в област­ной закон, посколь­ку в свя­зи с при­ня­ти­ем новой редак­ции Земель­но­го кодек­са предо­став­ле­ние ком­пен­са­ци­он­ных участ­ков по ста­рой мето­ди­ке невоз­мож­но. Тем не менее такой алго­ритм най­ден. Губер­на­тор Твер­ской обла­сти пообе­щал, что в тече­ние нояб­ря все необ­хо­ди­мые зако­но­да­тель­ные изме­не­ния будут при­ня­ты и это поз­во­лит решить про­бле­мы, свя­зан­ные с дома­ми быв­ше­го дома КТ «Соци­аль­ная ини­ци­а­ти­ва» в Тве­ри на ули­це Бори­са Поле­во­го (87 постра­дав­ших граж­дан), а так­же доль­щи­ков 2‑х домов в горо­де Каля­зине, где насчи­ты­ва­ет­ся 9 человек.

Жест­кой кри­ти­ке под­верг­лась рабо­та рай­он­ной адми­ни­стра­ции горо­да Каля­зин и непо­сред­ствен­но гла­вы рай­о­на Кон­стан­ти­на Ильи­на. Еще 1,5 года назад Рабо­чая груп­па наста­и­ва­ла на том, что­бы рай­он­ны­ми вла­стя­ми был про­ве­ден аук­ци­он на полу­че­ние ком­пен­са­ци­он­ных участ­ков застрой­щи­ком, что поз­во­ли­ло бы закрыть про­бле­му 9 обма­ну­тых доль­щи­ков. «Одна­ко вла­сти по непо­нят­ным для нас при­чи­нам про­тя­ну­ли вре­мя до вступ­ле­ния в силу новой редак­ции Земель­но­го кодек­са. Затем земель­ные участ­ки, ранее пред­на­зна­чав­ши­е­ся аук­ци­о­нам с обре­ме­не­ни­я­ми доль­щи­ка­ми были про­да­ны по откро­вен­но зани­жен­ной сто­и­мо­сти без каких-либо обя­за­тельств перед людь­ми», — рас­ска­зал Алек­сандр Хинштейн.

Вице-спи­кер Госу­дар­ствен­ной Думы Вла­ди­мир Васи­льев назвал эти фак­ты абсо­лют­но недо­пу­сти­мы­ми. В этой свя­зи депу­та­ты Гос­ду­мы обра­ти­лись к испол­ня­ю­ще­му обя­зан­но­сти про­ку­ро­ра, началь­ни­ку УМВД о про­ве­де­нии про­вер­ки дей­ствий рай­он­ной адми­ни­стра­ции,  в том чис­ле и о реа­ли­за­ции земель­ных участ­ков, учи­ты­вая пре­стиж­ность этой зем­ли, рас­по­ло­жен­ной непо­сред­ствен­но на бере­гах Вол­ги. Губер­на­тор Андрей Шеве­лев пол­но­стью согла­сил­ся с этой пози­ци­ей, ска­зав, что судь­ба гла­вы рай­о­на будет опре­де­ле­на по ито­гам проверки.

Наи­бо­лее слож­ным объ­ек­том в Тве­ри оста­ет­ся неза­вер­шен­ный дом на ули­це Новая дом 2, где насчи­ты­ва­ет­ся 60 доль­щи­ков. Рабо­чей груп­пой на про­тя­же­нии 6 лет ока­зы­ва­лась систем­ная помощь и под­держ­ка в завер­ше­нии дострой­ки это­го объ­ек­та. Уси­ли­я­ми Рабо­чей груп­пы из кон­курс­ной мас­сы был выве­ден земель­ный уча­сток, пере­дан неком­мер­че­ско­му парт­нер­ству, создан­но­му из чис­ла доль­щи­ков, ока­за­но необ­хо­ди­мое содей­ствие в орга­ни­за­ции дострой­ки дома. Одна­ко, в резуль­та­те воз­ник­ше­го внут­ри доль­щи­ков кон­флик­та, осу­ще­ствить заду­ман­ное не уда­лось. В насто­я­щий момент дом достро­ен, но руко­во­ди­те­ля­ми одной из ини­ци­а­тив­ных групп доль­щи­ков этаж­ность построй­ки само­воль­но уве­ли­че­на. В ходе засе­да­ния выяс­ни­лись вопи­ю­щие фак­ты. Руко­во­ди­те­ли ини­ци­а­тив­ной груп­пы доль­щи­ков стран­ным обра­зом уве­ли­чи­ли пло­щадь при­над­ле­жав­ших им квар­тир. В част­но­сти, руко­во­ди­тель неком­мер­че­ско­го парт­нер­ства Ири­на Кисе­ле­ва ока­за­лась соб­ствен­ни­цей 2‑х этаж­ной квар­ти­ры пло­ща­дью более 200 мет­ров квад­рат­ных. В резуль­та­те вве­сти дом с пре­вы­ше­ни­ем пре­дель­ной этаж­но­сти ста­но­вит­ся невоз­мож­но. «В отно­ше­нии нее мы ини­ци­и­ро­ва­ли про­вер­ку и счи­та­ем, что ее дей­ствия попа­да­ют под при­зна­ки соста­ва уго­лов­но­го пре­ступ­ле­ния. Недо­пу­сти­мо, что­бы люди поль­зу­ясь бедой сво­их това­ри­щей, зара­ба­ты­ва­ли на этом», — под­черк­нул Алек­сандр Хинштейн.

Губер­на­то­ром была озву­че­на чет­кая пози­ция о том, что те из доль­щи­ков это­го объ­ек­та, кто согла­ша­ет­ся с пред­ло­же­ни­я­ми вла­сти, будут обес­пе­че­ны жильем в рам­ках новой редак­ции област­но­го зако­на. Те же, кто про­дол­жа­ет упор­ство­вать и тре­бо­вать вво­да в экс­плу­а­та­цию дома с мно­го­чис­лен­ны­ми нару­ше­ни­я­ми и уве­ли­чен­ны­ми шикар­ны­ми хоро­ма­ми,  долж­ны решать свои про­бле­мы само­сто­я­тель­но без уча­стия и помо­щи власти.

Под­во­дя ито­ги рабо­ты губер­на­тор выра­зил боль­шую бла­го­дар­ность Рабо­чей груп­пе за посто­ян­ную помощь и систем­ную под­держ­ку в этой рабо­те, ска­зав, что алго­рит­мы, выра­бо­тан­ные сов­мест­но с пар­ти­ей, помог­ли и помо­га­ют решать про­бле­мы людей.

«До тех пор пока послед­ний обма­ну­тый доль­щик на тер­ри­то­рии Твер­ской обла­сти не полу­чит свое закон­ное жилье, мы не успо­ко­им­ся», — под­черк­нул Вла­ди­мир Васильев.