Депу­тат Госу­дар­ствен­ной думы от Самар­ской обла­сти Алек­сандр Хин­штейн в интер­вью «Вол­га Ньюс» рас­ска­зал о том, как про­дви­га­ет­ся рабо­та по теме исто­ри­че­ско­го посе­ле­ния, о про­дол­жа­ю­щих­ся попыт­ках сни­зить сте­пень его охра­ны и о гло­баль­ном про­ек­те рено­ва­ции ста­ро­го города.

- На поза­про­шлой неде­ле состо­я­лось оче­ред­ное засе­да­ние про­ект­но­го офи­са по исто­ри­че­ско­му посе­ле­нию. Как про­дви­га­ет­ся рабо­та? Сохра­ня­ет­ся ли про­ти­во­сто­я­ние, о кото­ром вы гово­ри­ли ранее?

- Ну конеч­но, про­ти­во­сто­я­ние есть. И поэто­му, на мой взгляд, и доку­мен­ты оформ­ля­ют­ся доль­ше, чем они долж­ны оформ­лять­ся. Реше­ние по при­сво­е­нию ста­ту­са исто­ри­че­ско­го посе­ле­ния пра­ви­тель­ство обла­сти при­ня­ло в декаб­ре про­шло­го года, за год мно­гое сде­ла­но, но тем­пы мог­ли быть быст­рее. Нам нуж­но окон­ча­тель­но утвер­дить все регла­мен­ты, с это­го момен­та уже воз­ни­ка­ют ограничения.

При­зыв объ­явить мора­то­рий на стро­и­тель­ство в исто­ри­че­ском посе­ле­нии, к сожа­ле­нию, застрой­щи­ка­ми не при­нят и не вос­при­нят. Есть при­ме­ры выхо­да на полу­че­ние раз­ре­ше­ния на стро­и­тель­ство непо­сред­ствен­но в исто­ри­че­ском посе­ле­нии. Об одном из таких объ­ек­тов — груп­пы ком­па­ний «Берег» на углу улиц Пио­нер­ской и Сте­па­на Рази­на — я недав­но выска­зы­вал­ся.

Они изме­ни­ли охран­ные регла­мен­ты. Насколь­ко я знаю, этим зани­мал­ся быв­ший руко­во­ди­тель депар­та­мен­та Мин­куль­та РФ Вла­ди­мир Цвет­нов, сего­дня он нахо­дит­ся под стра­жей, но этот эпи­зод в деле не фигу­ри­ру­ет, хотя у меня нет ни тени сомне­ний, что в осно­ве изме­не­ния этих охран­ных регла­мен­тов для «Бере­га» была кор­руп­ци­он­ная состав­ля­ю­щая. Это моя внут­рен­няя оценка.

- Раз­ве феде­ра­лы меня­ют регла­мен­ты для Самары?

- Там была охран­ная зона памят­ни­ка феде­раль­но­го зна­че­ния. У нас таких при­ме­ров мно­го, точ­но так же для «Транс­гру­за» были изме­не­ны регла­мен­ты вокруг Самар­ской пло­ща­ди, что теперь поз­во­ля­ет им захо­дить на 109‑й квартал.

Здесь было сде­ла­но то же самое, и «Берег» полу­чил откло­не­ние от пре­дель­ных пара­мет­ров на высот­ность в 45 мет­ров, при том что у нас огра­ни­че­ние 21 метр. Стро­ить дом, как пред­ла­га­ют они, — это закрыть весь склон.

Кста­ти, тема скло­на неожи­дан­но воз­ник­ла на засе­да­нии про­ект­но­го офи­са. Одним из пунк­тов повест­ки дня засе­да­ния про­ект­но­го офи­са был постав­лен вопрос с непри­мет­ной бюро­кра­ти­че­ской фор­му­ли­ров­кой «о про­ек­те вне­се­ния изме­не­ний в реше­ние пра­ви­тель­ства». Одна­ко за эти­ми изме­не­ни­я­ми скры­ва­лось дез­аву­и­ро­ва­ние поня­тия визу­аль­но­го вос­при­я­тия сре­ды. Пред­ла­га­лось из кри­те­ри­ев исто­ри­че­ско­го насле­дия убрать так назы­ва­е­мые самар­ские тре­уголь­ни­ки вос­при­я­тия волж­ских панорам.
При­ня­тие это­го пред­ло­же­ния озна­ча­ло бы, что склон мож­но было бы застраивать.

- Кто вно­сил этот пункт в повестку?

- Всю повест­ку фор­ми­ро­ва­ло реги­о­наль­ное Управ­ле­ние госу­дар­ствен­ной охра­ны объ­ек­тов куль­тур­но­го наследия.

- Как чле­ны про­ект­но­го офи­са отре­а­ги­ро­ва­ли на это предложение?

- Когда я объ­яс­нил подо­пле­ку все­го это­го, пред­се­да­тель­ство­вав­ший на засе­да­нии зам­пред пра­ви­тель­ства Алек­сандр Бори­со­вич Фети­сов согла­сил­ся с мои­ми дово­да­ми и очень уди­вил­ся, что на обсуж­де­ние выно­сят­ся такие непо­нят­ные предложения.

Обсуж­дать про­ек­ты застрой­ки и послаб­ле­ния мож­но при одном усло­вии — сна­ча­ла нуж­но утвер­дить объ­еди­нен­ную зону охра­ны, уве­ли­чив сте­пень защи­ты ста­ро­го горо­да. Исто­ри­че­ское посе­ле­ние — это не стек­лян­ный кол­пак, кото­рым накры­ва­ет­ся исто­ри­че­ский центр, это не стаг­на­ция, это раз­ви­тие. В любом слу­чае  будут и новое стро­и­тель­ство, и рено­ва­ция. Но все долж­но быть по уму.

Рено­ва­ция — это не зна­чит, что сно­сит­ся двух­этаж­ный особ­няк, а на его месте стро­ит­ся два­дца­ти­этаж­ная свеч­ка, как это про­ис­хо­ди­ло до недав­не­го вре­ме­ни. Если сно­сит­ся двух­этаж­ный особ­няк, не име­ю­щий исто­ри­че­ско­го зна­че­ния, то на его месте стро­ит­ся двух­этаж­ный, трех­этаж­ный особ­няк, не выби­ва­ю­щий­ся из обще­го ряда.

- Уда­ет­ся прий­ти к вза­и­мо­по­ни­ма­нию по реест­ру гра­до­фор­ми­ру­ю­щих объ­ек­тов (ЦГФО)?

- На засе­да­нии про­ект­но­го офи­са была пред­при­ня­та не очень актив­ная, но попыт­ка раз­де­лить ЦГФО на две груп­пы — те, что попа­да­ют в гра­ни­цы охран­ных зон рядом с памят­ни­ка­ми феде­раль­но­го и реги­о­наль­но­го зна­че­ния, и те, что не попадают.

Я с таким под­хо­дом согла­сить­ся не могу, кол­ле­ги меня под­дер­жа­ли в том, что все ЦГФО долж­ны идти, что назы­ва­ет­ся, еди­ным лотом.

Кста­ти, пока про­дол­жа­ют­ся наши сове­ща­ния, к сожа­ле­нию, объ­ек­ты из спис­ка ЦГФО уни­что­жа­ют­ся. В сен­тяб­ре это­го года сне­сен дом на Чапа­ев­ской, 101, до того был сне­сен дом на Алек­сея Тол­сто­го, 104. Город уже лишил­ся двух объ­ек­тов до утвер­жде­ния окон­ча­тель­но­го списка.

- Есть ясность по судь­бе объ­ек­тов из реест­ра обма­ну­тых доль­щи­ков, кото­рые попа­ли в зону исто­ри­че­ско­го поселения?

- Это очень тяже­лая и боль­ная тема. Как сде­лать так, что­бы, с одной сто­ро­ны, и доль­щи­ки полу­чи­ли жилье, и, с дру­гой, цен­тру не было нане­се­но еще боль­ше­го уро­на… Моя пози­ция заклю­ча­ет­ся в том, что дома, нахо­дя­щи­е­ся в высо­кой сте­пе­ни готов­но­сти, конеч­но, долж­ны быть достро­е­ны. Там, где стро­и­тель­ство еще не начи­на­лось, луч­ше искать дру­гие пло­щад­ки для удо­вле­тво­ре­ния прав людей.

Понят­но, что когда в ЖК «Чем­пи­он» достро­е­на пер­вая оче­редь, — да, она урод­ли­ва, да, она выби­ва­ет­ся из ланд­шаф­та горо­да, — сно­сить его уже никто не будет.

- Мно­го еще таких пло­ща­док в гра­ни­цах исто­ри­че­ско­го поселения?

- Все­го имен­но по доль­щи­кам на про­ект­ный офис было выне­се­но 13 пло­ща­док. Все высот­ные, но не все достра­и­ва­е­мые — есть пло­щад­ки, где люди полу­ча­ют компенсации.

Реше­ние по ним будет при­ни­мать­ся, веро­ят­нее все­го, на гра­до­стро­и­тель­ном сове­те при губер­на­то­ре. Я еще раз нога­ми сам обой­ду все про­блем­ные объ­ек­ты и с гра­до­за­щит­ни­ка­ми все про­ве­рю, что­бы мы ниче­го не нарушили.

Я точ­но хочу достро­ить дома доль­щи­ков, я мно­го лет зани­мал­ся этой про­бле­мой и для меня она не чужая, но там, где инте­ре­сы горо­да, реги­о­на вхо­дят в про­ти­во­ре­чие с инте­ре­са­ми несколь­ких чело­век, я счи­таю, что инте­ре­сы горо­да важ­нее. Там, где речь идет о десят­ках, сот­нях людей — да, здесь ситу­а­ция безвыходная.

- Реестр ЦГФО тоже будет окон­ча­тель­но утвер­ждать­ся на градсовете?

- Да. Засе­да­ние Град­со­ве­та пла­ни­ру­ет­ся в декаб­ре. Пози­цию, что вклю­ча­ем все ЦГФО, я буду отста­и­вать. Думаю, что эта пози­ция устоит.

- Наря­ду с наде­ле­ни­ем цен­тра Сама­ры ста­ту­сом исто­ри­че­ско­го посе­ле­ния, его сохра­не­ни­ем, вста­ет про­бле­ма даль­ней­ше­го раз­ви­тия тер­ри­то­рии. Есть пони­ма­ние, куда и как двигаться?

- Без­услов­но, исто­ри­че­ское посе­ле­ние — это не про­сто рестав­ра­ция ста­рых домов, это огром­ный пласт рабо­ты — инфра­струк­ту­ра, нави­га­ция, адми­ни­стри­ро­ва­ние, малый и сред­ний биз­нес, нало­го­вые кани­ку­лы, льго­ты, заход инве­сто­ров… Это огром­ный объ­ем работы.

Я счи­таю, что нам было бы полез­но посмот­реть опыт дру­гих горо­дов, где есть успеш­но дей­ству­ю­щие исто­ри­че­ские посе­ле­ния. Это, в част­но­сти, Казань, где парал­лель­но с рай­он­ны­ми адми­ни­стра­ци­я­ми дей­ству­ет отдель­ная пре­фек­ту­ра «Ста­рый город». По сути, это некий орган управ­ле­ния исто­ри­че­ским посе­ле­ни­ем. Мы обсуж­да­ли это и с губер­на­то­ром, и с мэром, и здесь мы сов­па­да­ем в под­хо­дах, что долж­на быть некая струк­ту­ра для управ­ле­ния имен­но исто­ри­че­ским поселением.

Мы еще обсуж­да­ем орга­ни­за­ци­он­ную фор­му такой струк­ту­ры (казен­ный орган, неком­мер­че­ская орга­ни­за­ция, госу­дар­ствен­ное учре­жде­ние…)  По пер­со­на­ли­ям — счи­таю, что на этот уча­сток не нужен какой-то клас­си­че­ский чинов­ник, здесь нужен чело­век, этим живущий.

- Насколь­ко я пони­маю, про­ект рено­ва­ции исто­ри­че­ско­го цен­тра Сама­ры, финан­си­ро­ва­ние на кото­рый област­ные вла­сти наме­ре­ны полу­чить от Ново­го бан­ка раз­ви­тия БРИКС, тес­но увя­зан с темой исто­ри­че­ско­го посе­ле­ния. Вы так­же участ­ву­е­те в рабо­те над проектом?

- Да, я при­ни­маю уча­стие в раз­ра­бот­ке это­го про­ек­та. Его цель — стро­и­тель­ство инфра­струк­ту­ры цен­траль­ной части горо­да: теп­ло, водо­снаб­же­ние, кана­ли­за­ция, в том чис­ле лив­не­вая, кото­рой сей­час нет, линии элек­тро­пе­ре­дач и т.д.

Про­бле­ма ста­ро­го цен­тра — в том, что он не раз­ви­ва­ет­ся. Здесь огром­ное коли­че­ство «без­жиз­нен­ных» объ­ек­тов куль­тур­но­го насле­дия, вет­хо­го жилья, высо­кий уро­вень изно­са ком­му­ни­ка­ций… Я уж мол­чу о выгреб­ных ямах. Про­ис­хо­дит отток насе­ле­ния, коли­че­ство людей, уез­жа­ю­щих из ста­ро­го цен­тра, к сожа­ле­нию, возрастает.

Нуж­но эту ситу­а­цию изме­нить, и созда­ние инфра­струк­ту­ры поз­во­лит раз­ви­вать ста­рый город совер­шен­но по-дру­го­му. При этом у нас есть глав­ное — пол­но­стью сохра­ни­лась исто­ри­че­ская пла­ни­ров­ка. Даже уби­тые, с воткну­ты­ми мно­го­этаж­ка­ми, квар­та­лы сохра­ня­ют исто­ри­че­скую планировку.

- На какой ста­дии сей­час нахо­дит­ся проект?

- Месяц назад мы с Вик­то­ром Вла­ди­сла­во­ви­чем Куд­ря­шо­вым (пер­вый вице-губер­на­тор — пред­се­да­тель пра­ви­тель­ства. — Прим. Вол­га Ньюс) были в Мин­фине, пре­зен­то­ва­ли пред­про­ект. Пред­ва­ри­тель­но он понра­вил­ся, пото­му что наша кон­цеп­ция инте­рес­на — ее смысл в том, что таким обра­зом откры­ва­ет­ся ранее закры­тый для ино­стран­цев город. Это важ­но для них с уче­том того, что на его реа­ли­за­цию пла­ни­ру­ет­ся занять зару­беж­ные деньги.

Кро­ме того, наш под­ход поз­во­ля­ет мощ­но про­дви­нуть­ся с точ­ки зре­ния раз­ви­тия ста­ро­го горо­да. Обыч­но реги­о­ны в рам­ках таких про­ек­тов про­сто про­сят денег на рестав­ра­цию ста­рых объ­ек­тов. Это важ­ное и нуж­ное дело, но рестав­ра­ция объ­ек­тов как тако­вая не явля­ет­ся триг­ге­ром раз­ви­тия. А если мы дела­ем ком­му­ни­ка­ции (что не дела­лось в исто­ри­че­ской части горо­да с пер­вой поло­ви­ны ХХ века), то это обес­пе­чит воз­мож­ность раз­ви­тия ста­ро­го горо­да, раз­ви­тия туриз­ма, воз­мож­ность захо­да сюда инве­сто­ров, мало­го биз­не­са. И это сра­зу как мини­мум пять наци­о­наль­ных про­ек­тов, куда мы попадаем.

Из-за чего про­бле­ма высот­но­го стро­и­тель­ства в цен­тре? Поче­му застрой­щи­ки хотят «шара­шить» высот­ки? Не толь­ко в силу жад­но­сти (хотя это при­сут­ству­ет), но еще и пото­му, что им нуж­но «отби­вать» рас­хо­ды на ком­му­ни­ка­ции. Если мы уби­ра­ем про­бле­му с ком­му­ни­ка­ци­я­ми, послед­ствия для раз­ви­тия горо­да будут вид­ны в корот­кое вре­мя. Это не отло­жен­ный эффект. И этот эффект име­ет эко­но­ми­че­скую состав­ля­ю­щую, в том чис­ле пото­му, что сего­дня мы недо­по­лу­ча­ем огром­ные сред­ства из-за недо­ста­точ­но­го тури­сти­че­ско­го пото­ка, из-за того, что у нас пло­хо адми­ни­стри­ру­ют­ся дохо­ды и нало­ги. Ведь мно­гие ком­мер­че­ские объ­ек­ты в ста­ром горо­де сто­ят на участ­ках с назна­че­ни­ем под жилую застрой­ку. А это раз­ные нало­го­вые ставки.

Есть в про­ек­те и раз­дел о пре­фе­рен­ци­ях для мало­го и сред­не­го биз­не­са — раз­ви­тие ста­ро­го горо­да невоз­мож­но без раз­ви­тия туриз­ма, а туризм невоз­мо­жен, в свою оче­редь, без инфра­струк­ту­ры гостеприимства.

Мы счи­та­ем, что такой ком­плекс­ный под­ход при­не­сет допол­ни­тель­ные день­ги и в каз­ну реги­о­на, и в феде­раль­ный бюд­жет. Про­счет эко­но­ми­че­ской эффек­тив­но­сти про­ек­та пока­зы­ва­ет 2,4 млрд руб. допол­ни­тель­ных толь­ко нало­го­вых поступ­ле­ний в год.

- Каков сле­ду­ю­щий шаг после поло­жи­тель­ной реак­ции Минфина?

- Даль­ше про­дол­жа­ем про­ра­ба­ты­вать про­ект с Мин­стро­ем. Новый банк раз­ви­тия БРИКС рас­смат­ри­ва­ет уже гото­вый про­ект, но он вста­нет в копе­еч­ку, и преж­де чем делать его, мы долж­ны быть твер­до уве­ре­ны, что полу­чим на него день­ги. Толь­ко про­ект обой­дет­ся более чем в мил­ли­ард рублей.

- О каких сум­мах на саму рено­ва­цию идет речь?

- Общая емкость денег, на кото­рые мы заяв­ля­ем­ся, — 177 млн евро.

- Как вы отно­си­тесь к про­ек­ту застрой­ки стрел­ки рек Вол­ги и Самары?

- Я не очень в эту тему погру­жен. На мой взгляд, исто­рия с баш­ня­ми-мат­реш­ка­ми не совсем однозначна.

Пре­крас­но пони­маю, что с точ­ки зре­ния раз­ви­тия горо­да, с точ­ки зре­ния места стрел­ка уни­каль­на. Но здесь тре­бу­ет­ся глу­бо­кий про­счет, раз­ра­бот­ка, кон­цеп­ция, кото­рая долж­на кор­ре­ли­ро­вать­ся с кон­цеп­ци­ей исто­ри­че­ско­го посе­ле­ния, мы долж­ны пони­мать цену вопро­са, в первую оче­редь, затрат на пере­нос речпорта.

Сами мат­реш­ки мне нра­вят­ся, они ори­ги­наль­ны, ни у кого нет ниче­го похо­же­го. Об этом будут гово­рить. Но доста­точ­но ли этой про­во­ка­тив­но­сти, что­бы быть в исто­ри­че­ском цен­тре города?

Кро­ме того, я так пони­маю, там еще есть про­бле­ма — те, кто пред­ла­га­ет этот про­ект, автор­ских прав на него не име­ют. Да и пла­тить ино­стран­цам за пра­во стро­ить мат­реш­ки… Я был депу­та­том от Семе­нов­ско­го окру­га Ниже­го­род­ской обла­сти. Город Семе­нов — это центр хох­лом­ской рос­пи­си, как раз про­из­вод­ство мат­ре­шек. Если мои быв­шие изби­ра­те­ли узна­ют, что за пра­во стро­ить мат­реш­ки пла­тят фран­цу­зам, они посчи­та­ют, что мы сошли с ума.

- Еще одна тема по ста­ро­му горо­ду — плат­ные пар­ков­ки. Все идет к тому, что они появят­ся со сле­ду­ю­ще­го года. Как вы оце­ни­ва­е­те эту инициативу?

- Я не под­дер­жи­ваю идею плат­ных пар­ко­вок в цен­тре горо­да. Это преж­де все­го вызо­вет боль­шой нега­тив у жите­лей, и я людей пони­маю. Счи­таю, что преж­де, чем плат­ные пар­ков­ки вво­дить, нуж­но создать соот­вет­ству­ю­щую инфра­струк­ту­ру, необ­хо­ди­мо дать людям альтернативу.

За что будут брать день­ги? За то, что кто-то при­дет и мас­ля­ной крас­кой нари­су­ет какие-то линии на асфаль­те, уло­жен­ном на госу­дар­ствен­ные день­ги? Я счи­таю, что это непра­виль­но, и как депу­тат от Самар­ско­го окру­га, в кото­рый вхо­дит и ста­рый центр, я про­тив этого.

Одна­ко вопрос появ­ле­ния плат­ных пар­ко­вок в круп­ных горо­дах — это вопрос вре­ме­ни. К сожа­ле­нию, так живет весь мир. Если вести раз­го­вор о пар­ков­ках в пер­спек­ти­ве, то это долж­ны быть муни­ци­паль­ные учре­жде­ния. Я готов пла­тить, но за реаль­ные услу­ги, и что­бы эти день­ги шли на раз­ви­тие города.

- Вы удо­вле­тво­ре­ны тем­па­ми работ, кото­рые ведут­ся на Фабрике-кухне?

- Я нико­гда не бываю удо­вле­тво­рен пол­но­стью. Но это нюан­сы, тех­ни­че­ские момен­ты, кото­рые, я наде­юсь, мы суме­ем решить. Глав­ное — что финан­си­ро­ва­ние есть и про­блем с день­га­ми не возникает.

- Поми­мо рено­ва­ции самой Фаб­ри­ки-кух­ни, пла­ни­ру­ет­ся пре­об­ра­зить тер­ри­то­рию вокруг нее. В какой ста­дии сей­час этот проект?

- Он кор­рек­ти­ру­ет­ся, пото­му что вари­ант, пред­став­лен­ный месяц назад, полу­чил ряд заме­ча­ний, в том чис­ле со сто­ро­ны ген­ди­рек­то­ра Тре­тья­ков­ской гале­реи Зель­фи­ры Тре­гу­ло­вой. Я был на том обсуж­де­нии и согла­сен с ее оцен­ка­ми. Сей­час автор про­ек­та Вита­лий Стад­ни­ков его дора­ба­ты­ва­ет. По его замыс­лу, это будет Сад балан­са.

В сосед­нем с Фаб­ри­кой-кух­ней квар­та­ле появит­ся пла­не­та­рий — еще один зна­ко­вый объ­ект, кото­рый, наде­юсь, укра­сит Сама­ру. Мы пла­ни­ру­ем «завя­зать» их вме­сте и обсуж­да­ем воз­мож­ность делать еди­ные под­хо­ды к зоне бла­го­устрой­ства вокруг, воз­мож­ность посе­щать их по еди­но­му билету.

Глу­бо­ко убеж­ден, что для Сама­ры пла­не­та­рий — это про­све­ти­тель­ский про­ект, а не раз­вле­че­ние. Для горо­да, кото­рый счи­та­ет себя (и по пра­ву) кос­ми­че­ской сто­ли­цей Рос­сии, отсут­ствие пла­не­та­рия  — боль­шая про­бле­ма. У нас, поми­мо «аэро­ко­са», есть и лицеи, и тех­ни­ку­мы, и шко­лы, и круж­ки, ори­ен­ти­ро­ван­ные имен­но на авиа­цию и кос­мо­нав­ти­ку. Гото­вить­ся и зани­мать­ся с ребя­та­ми по этим темам без пла­не­та­рия — совсем не то.

Госу­дар­ствен­ная дума, при­ни­мая феде­раль­ный бюд­жет, ука­за­ла на необ­хо­ди­мость в слу­чае поступ­ле­ния допол­ни­тель­ных дохо­дов от неф­те­га­зо­во­го сек­то­ра (а они, я уве­рен, будут) напра­вить их на наи­бо­лее важ­ные и зна­ко­вые сфе­ры. В чис­ле пере­чис­лен­ных объ­ек­тов — вто­рая оче­редь музея «Сама­ра Кос­ми­че­ская» с пла­не­та­ри­ем. Это все­ля­ет в меня надеж­ду, что день­ги мы получим.

- Рядом с Фаб­ри­кой-кух­ней есть ста­ди­он «Вол­га», тер­ри­то­рия кото­ро­го пла­ни­ру­ет­ся под жилую высот­ную застройку.

- Нет, строй­ки там не будет, будет раз­ви­вать­ся ста­ди­он. Сей­час этой темой зани­ма­ет­ся адми­ни­стра­ция города.

- Еще один круп­ный про­ект — новое зда­ние теат­ра «Грань». В нояб­ре на пуб­лич­ном обсуж­де­нии област­но­го бюд­же­та Дмит­рий Иго­ре­вич Аза­ров рас­кри­ти­ко­вал рабо­ты по его про­ек­ти­ро­ва­нию.

- Там про­бле­ма в том, что аппе­тит при­хо­дит во вре­мя еды. Я пони­маю Дени­са Боку­рад­зе (худо­же­ствен­ный руко­во­ди­тель теат­ра-сту­дии «Грань». — Прим. Вол­га Ньюс), кото­рый хочет сде­лать мак­си­маль­но функ­ци­о­наль­ный, совре­мен­ный театр, но мы долж­ны учи­ты­вать суще­ству­ю­щие реалии.

Изна­чаль­но у нас была дого­во­рен­ность, что сто­и­мость это­го объ­ек­та  — 1,2 млрд руб., мак­си­маль­но — 1,5 млрд. Поло­ви­на из кото­рых — вне­бюд­жет­ные. Это дого­во­рен­но­сти губер­на­то­ра с круп­ным бизнесом.

Но при про­ек­ти­ро­ва­нии зна­чи­тель­но вылез­ли за эту сум­му. Сей­час уби­ра­ем из про­ек­та начин­ку боль­шин­ства залов. Не вижу в этом ниче­го тра­ги­че­ско­го, пото­му что потом мож­но в рабо­чем поряд­ке доосна­стить. Сей­час глав­ное — начать в сле­ду­ю­щем году стро­ить. Про­ект зашел на госэкспертизу.

- В этом году реши­лась судь­ба Дома со слонами…

- Да. Это зна­ко­вый объ­ект, сла­ва это­го дома выхо­дит за пре­де­лы Самар­ской обла­сти. Дом со сло­на­ми вклю­чен в про­грам­му «Исто­ри­че­ская память». День­ги в феде­раль­ном бюд­же­те уже зало­же­ны. Мы рас­счи­ты­ва­ем, что к сле­ду­ю­ще­му году про­ект будет готов, и сра­зу нач­нет­ся его реставрация.

Если бы мы это­го не сде­ла­ли, то год, дру­гой — и зда­ние нача­ло бы рас­сы­пать­ся. Я сам ездил на объ­ект, обо­шел его со всех сто­рон, влез на кры­шу. Зда­ние нахо­дит­ся в пло­хом состо­я­нии. Скульп­ту­ры на тер­ри­то­рии уже рушат­ся, внут­ри зда­ние осы­па­ет­ся, ему необ­хо­ди­ма рестав­ра­ция и экс­плу­а­та­ция. Оно долж­но иметь содер­жа­ние, долж­но жить.

Я рад тому, что мы нашли алго­ритм спа­се­ния это­го зда­ния. Оно уже пере­да­но из муни­ци­паль­ной в феде­раль­ную соб­ствен­ность и пере­шло в опе­ра­тив­ное рас­по­ря­же­ние самар­ско­го Поли­те­ха. Там раз­ме­стит­ся шко­ла моло­дых архи­тек­то­ров «Шел­ко­вый путь». Мне кажет­ся, это очень органично.