Этим монументальным историческим зданием на улице Алексея Толстого, 31, жители Самары любовались больше ста лет. Но в последние годы, увы, стали только переживать за его судьбу.
В очередной раз общественность и члены Самарского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры собрались за круглый стол, чтобы обсудить ситуацию вокруг памятника истории и архитектуры, объекта культурного наследия, обозначить аспекты, ухудшающие его состояние и найти все-таки возможность его спасения.
К Александру Хинштейну общественники обращаются всякий раз, когда речь идет о поиске решения больной для города проблемы, в том числе, восстановления объектов культурного наследия.
Факты из прошлого.
Здание реального училища — одно из самых старых кирпичных строений города. Кто был внутри, тот неизменно восхищался еще сохранившимся огромным залом с высокими сводами, монументальными лестницами, простором и светом. Оно устояло в опустошительных городских пожарах позапрошлого века. В доме купца Ивана Макке размещалось уездное Благородное собрание, затем Самарское реальное училище (с 1880 года), в котором учились писатель Алексей Толстой, инженер и деятель революции Глеб Кржижановский, единственный российский Нобелевский лауреат по химии Николай Семенов. Именно в этом здании 1 января 1851 года состоялись торжества по поводу образования Самарской губернии.
В 1909 году здание было реконструировано на меценатские средства почетных граждан Самары — купеческой семьи Андрея и Елизаветы Субботиных. После революции здесь работали средняя школа и детский сад, затем Суворовское военное училище, военно-медицинский факультет мединститута. Но в 1996 году произошел пожар, при котором была утрачена часть интерьеров, пострадала крыша. Военно-медицинский институт был расформирован шесть лет назад, и все эти годы здание находится в запустении.
Несколько лет назад здание было передано муниципалитету – городскому округу Самара. Теперь общественность считает ошибкой это событие — в бюджете городского округа Самара нет денег даже на его консервацию – единственный способ сохранить здание от разрушения… На это требуется 50 миллионов рублей. Здание продолжает разрушаться. И, если два года назад его полная реконструкция «стоила» 1 миллиард 200 тысяч рублей, то, спустя всего два года, с учетом новых разрушений, — уже 1,5 миллиарда. Естественно, ни у города Самара, ни у региона таких средств нет. Но и это не единственная проблема Реального училища.
По мнению депутата Госдумы Александра Хинштейна не решен принципиальный вопрос – о назначении здания.
В ходе круглого стола были высказаны предложения и варианты его возможного назначения: музей, концертный зал, консерватория… Однако, Александр Хинштейн, понимая культурную и историческую среду Самары, реализовавший не один творческий и строительный проект, будучи полностью погруженным в реконструкцию Фабрики-кухни и создание на ее основе Третьяковской галереи, не выделил ни одного из них как приоритетный: «Проблема восстановления здания Самарского реального училища делится на две части: первая – это проблема консервации: состояние здания, конечно же, вызывает большие опасения и тревоги. Я сожалею, что за период моего отсутствия в регионе объект пришел, если не в окончательный упадок, то близко к этому… Проблема известна губернатору Самарской области Дмитрию Азарову. Я довел до него тему нехватки средств на работы по консервации реального училища, как, впрочем, и о других проблемах, подобных этой…
Вторая половина проблемы – нам нужно понимать, как мы этот объект будем использовать в дальнейшем. Опять же вместе с губернатором мы будем искать механизмы ее решения. И, в первую очередь, надо решить проблему принадлежности здания другому собственнику, то есть передать здание какому-либо федеральному собственнику, который бы принял его под свои конкретные нужды. При этом не исключена возможность, что регион как-то будет участвовать в софинансировании. По другому мы какую-либо федеральную структуру сюда не заведем. Поиск частных инвесторов, по моему мнению, не приведет к желаемому результату. Никто не сможет потратить свои деньги на восстановление 8 000 квадратных метров — 1,5 миллиарда рублей. Для того, чтобы привести здание в порядок, нужно именно такую сумму. Я включусь в этот процесс, и мы найдем способ возможность воссоздать памятник истории и культуры – Самарское реальное училище».