Александр Хинштейн провел встречи с жильцами домов, признанных аварийными.
Жители сразу трех домов обратились к депутату на личный прием. Дома — объекты культурного наследия и их признали аварийными. Как выяснилось на приеме, жители узнали об этом случайно. Они с таким решением не согласны. Депутат лично выехал на указанные адреса.
«К сожалению, это системная проблема в Самаре, когда дома признаются аварийными фактически без их осмотра. Пачками штампуются такие заключения. 5 тысяч рублей стоит один акт осмотра визуально. По сути во всех домах, которыми я занимался, откуда люди ко мне обращались, никто ни разу не подтвердил, что оценщики или эксперты вообще выходили на место. Считаю, что сама система оценки аварийности домов в Самаре подлежит серьезному изменению. И осмотры нужно проводить не визуально, а инструментально», — обратил внимание парламентарий.
Первый адрес встречи с жителями – Алексея Толстого, 31. Подготовка и проведение ремонта в домах-памятниках – долгая процедура. Чтобы отремонтировать объект культурного наследия нужно намного больше средств, чем то, что собирается Фондом капитального ремонта. Тогда дом включают в специальную областную программу. Особняк Субботина дождался долгожданного восстановления, ФКР заключил договор с подрядчиком, который имеют лицензию на проведение реставрационных работ. Обновить должны были фасад, кровлю, оконные конструкции в местах общего пользования, некоторые двери. Но дом признали аварийным и ФКР вынужден был прекратить все работы.
На месте совместно с городской администрацией, управлением охраны памятников, руководством Самарского района, ФКРом и подрядчиком нашли решение. Перед началом ремонта проводились обследования здания, есть документы, и их можно взять за основу и отменить решение на специальной межведомственной комиссии. А это значит, что уже в апреле строители смогут начать работы.
Второй адрес встречи с жителями — улица Куйбышева, дом 61. «Ко мне на прием обратилась Марина Москвитина. Ее семья живет в этом доме с 1914 года. Она говорит, что жильцы всегда старались содержать дом в образцовом порядке. Готовились к тому, что скоро начнется капитальный ремонт. Но в 2022 году они с удивлением и почти случайно узнали, что их дом признан аварийным. А значит, вновь ситуация: ФКР не может там начать работать», – обратил внимание Александр Хинштейн.
На месте депутат вместе с коллегами из профильных ведомств убедились, что дом рано «списывать». ФКР поднимет все акты обследований, актуализирует, данные в течение недели, подготовит информацию для межведомственной комиссии. Если этой фактуры не будет достаточно для исключения дома из перечня аварийных, то тогда жителям придется решать этот вопрос в суде. А параллельно парламентарий попросил главу Самарского района запустить процесс включения дома в региональную программу для выделения дополнительных средств на восстановительные работы уже в 2024 год.
Дом в Ленинском районе на улице Маяковского, 37а так же признан аварийным. Этот одноэтажный домик входит в комплекс из 9 зданий объекта культурного наследия — «Приют купца Л.С. Аржанова для бедных вдов и их сирот».
«К третьей встрече алгоритм исключения дома из аварийных у нас был уже продуман. С этим домом ситуация оказалась сложнее. Здесь в каждом здании есть самовольные пристрои. И по двум из них есть решение суда о демонтаже. А жители, вполне понятно, не хотят их сносить, а без этого ни капитальный ремонт, ни реконструкция невозможны.
Но интересы людей должны быть в приоритете. Я предложил им несколько вариантов, как могут дальше развиваться события. Мы послушали мнение всех жителей. Из 5 квартир – 4 за вывод из аварийного. Жильцы выбрали для себя вариант: дом выводится из аварийного и все остается как прежде. Договорились, что они сами создадут спецсчет, ФКР им перечислит все средства, которые они собирали. Дальше собственники сами будут за эти средства ремонтировать дом», — прокомментировал ситуацию Александр Хинштейн.